In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderdijk 3 Usquert is

€ 595.000 - 654.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Noorderdijk 3 9988 TE Usquert

134m²

1.487m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 september 2023

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderdijk in Usquert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Noorderdijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.487 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderdijk.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Usquert, dat kan zeker in deze buurt. Noorderdijk 3 is gelegen in de fraaie buurt Usquert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Usquert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 1487 m2
  • Inhoud 495 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderdijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.487 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 595.000 – 654.000
Woningwaarde
+10.27%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17130
Hypotheeksom € 644000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 669,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1106,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Noorderdijk 3

De WOZ-waarde van Noorderdijk 3 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderdijk en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderdijk 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 320.824
  • Woningwaarde jaartrend +3.99%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Usquert 4.73km - Treinstation
Warffum 4.9km - Treinstation
Baflo 10.46km - Treinstation
Scholen

Geen basisscholen in de buurt gevonden

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Noorderdijk 3 9988 TE Usquert

134m²

1.487m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderdijk 3 in Usquert ligt tussen de 595.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderdijk 3? Bekijk het complete waarderapport.