In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wadwerderweg 83 Usquert is

€ 366.000 - 425.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Wadwerderweg 83 9988 SV Usquert

138m²

497m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wadwerderweg in Usquert ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Wadwerderweg 83 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Usquert, dan ben je hier aan het juiste adres. Wadwerderweg 83 is gelegen in de leuke buurt Usquert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Usquert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 497 m2
  • Inhoud 549 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wadwerderweg 83 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 366.000 – 425.000
Woningwaarde
+22.01%
Afgelopen jaar

+22% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12170
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 471,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 908,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Wadwerderweg 83

De WOZ-waarde van Wadwerderweg 83 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wadwerderweg en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wadwerderweg 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 320.824
  • Woningwaarde jaartrend +3.99%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Usquert 1.33km - Treinstation
Warffum 3.68km - Treinstation
Uithuizen 8.63km - Treinstation
Scholen
openbare basisschool Usquert 1.95km - School
Christelijke Basisschool De Rank 4.53km - School
openbare basisschool FH Jansenius De Vries 4.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wadwerderweg 83 9988 SV Usquert

138m²

497m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wadwerderweg 83 in Usquert ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wadwerderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wadwerderweg 83? Bekijk het complete waarderapport.