9988 PA Usquert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van der Halstraat in Usquert ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Van der Halstraat 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 595 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Usquert, dan is dit de buurt die je zoekt. Van der Halstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Usquert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Usquert, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van der Halstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Van der Halstraat 12 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Halstraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Halstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van der Halstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Zijlsterweg 26-A
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Schoolstraat 60-A
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 397.000
Beukenhof 18
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Cronjéstraa. 3
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Cronjéstraa. 4
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oosterstati. 11
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Hoofdstraat 15
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Oudedijkste. 14-A
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
van Ewsumweg 1
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Noorderstra. 2
215 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Usquert schatten we de waarde van Van der Halstraat 12 nu tussen € 564.000 en € 617.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van der Halstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
