9988 NX Usquert
Provincialeweg 17-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Provincialeweg in Usquert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Provincialeweg 17-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Provincialeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Provincialeweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Usquert, dan is dit de buurt die je zoekt. Provincialeweg 17-B is gelegen in de fijne buurt Usquert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Usquert, en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 243.000 - 282.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 308 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Provincialeweg 17-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Provincialeweg 17-B is 158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Provincialeweg en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Provincialeweg 17-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Provincialeweg 17-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 159.500
Streeksterw. 17
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 90.000 k.k.
John F Kenn. 12
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 175.000
Bevrijdings. 6
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Wilgenbos 10
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Torenweg 36
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 274.500
Violenstraat 27
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Jasmijnstra. 11
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Houtzagerij 2
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Begoniastra. 3
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Beckeringhs. 29
110 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Usquert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.89 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 5.75 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Usquert 0.23 km · Treinstation
-
Warffum 5 km · Treinstation
-
Uithuizen 7.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 323.087
- Waardetrend afgelopen jaar +4.1%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Provincialeweg 17-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Usquert schatten we de waarde van Provincialeweg 17-B nu tussen € 243.000 en € 282.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Usquert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Provincialeweg 17-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.