1645 VP Ursem · Bijgewerkt op 9 september 2026
Bavohof 1-A8
26 m² wonen · Bouwjaar 1993
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 158.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Bavohof in Ursem ligt dit bijzondere appartement. Bavohof 1-A8 heeft een woonoppervlakte van 26 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bavohof.
Landelijk wonen in Ursem, dat kan zeker in deze buurt. Bavohof 1-A8 is gelegen in de fraaie buurt Ursem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ursem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Bavohof 1-A8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Bavohof 1-A8 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bavohof 1-A8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 198.500
Spierdijker. 105-P
23 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 289.000
Dorpsstraat 118-A
55 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 245.000
Dorpsstraat 132-E
52 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 275.000
Het Veer 70-J
55 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 275.000
Het Veer 70-D
54 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 240.000
Dorpsstraat 132-F
49 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 215.000
Spierdijker. 105-S
39 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 249.000
Spierdijker. 105-K
55 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 200.000
Spierdijker. 105-R
47 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 225.000
Spierdijker. 105-J
53 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 9.81 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Obdam 6.02 km · Treinstation
- Heerhugowaard 8.79 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 14.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bavohof 1-A8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ursem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bavohof 1-A8 op € 158.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ursem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bavohof 1-A8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.