In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reigerlaan 28 Ursem is

€ 395.000 - 459.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Reigerlaan 28 1645 TC Ursem

126m²

197m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2024

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reigerlaan in Ursem ligt deze prachtige eengezinswoning. Reigerlaan 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Ursem, dan zit je hier goed. Reigerlaan 28 is gelegen in de gezellige buurt Ursem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ursem, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 197 m2
  • Inhoud 441 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reigerlaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 459.000
Woningwaarde
+11.28%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12790
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 297,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 677,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Reigerlaan 28

De WOZ-waarde van Reigerlaan 28 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerlaan en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerlaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.290
  • Woningwaarde jaartrend +5.73%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 5.87km - Treinstation
Heerhugowaard 8.65km - Treinstation
Alkmaar Noord 14.08km - Treinstation
Scholen
BAVO-School 0.53km - School
Basisschool de Langereis 0.54km - School
Interconfessionele basisschool De Bonte Mol 3.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Reigerlaan 28 1645 TC Ursem

126m²

197m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reigerlaan 28 in Ursem ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reigerlaan 28? Bekijk het complete waarderapport.