1645 RM Ursem · Bijgewerkt op 9 september 2026
173 m² wonen · 2.350 m² perceel · Bouwjaar 1980
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 705.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Walingsdijk in Ursem ligt deze karakteristieke en grote woning. Walingsdijk 83 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.350 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Ursem, dan is dit de buurt die je zoekt. Walingsdijk 83 is gelegen in de fijne buurt Ursem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ursem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Walingsdijk 83 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Walingsdijk 83 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walingsdijk en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Walingsdijk 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walingsdijk 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 550.000
Walingsdijk 89
129 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 895.000
Noorddijker. 94
171 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 695.000 k.k.
Noorddijker. 11
196 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 450.000
Walingsdijk 97
107 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 750.000
Drechterlan. 18
126 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 875.000
Jaagweg 1
192 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 949.000
Drechterlan. 26
252 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 625.000
Grosthuizen 83-A
149 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 795.000
Zuid-Spierd. 59
194 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 675.000
Zuid-Spierd. 39
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ursem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Walingsdijk 83 op € 705.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walingsdijk 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)