Drinksmeer 7 1645 RC Ursem

214 m²
wonen
355 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 598.000 – 695.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1957
Bouwjaar
€ 598.000 – 695.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drinksmeer in Ursem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Drinksmeer 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Ursem, dan is dit de buurt die je zoekt. Drinksmeer 7 is gelegen in de fijne buurt Ursem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Ursem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Perceeloppervlakte 355 m2
  • Inhoud 580 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • KOGGENLAND R 749
  • Oppervlakte 355m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drinksmeer 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 598.000 – 695.000
Woningwaarde
+6.49%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17190
Hypotheeksom € 647000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 814,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Drinksmeer 7

De WOZ-waarde van Drinksmeer 7 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 162% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drinksmeer en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drinksmeer 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.290
  • Woningwaarde jaartrend +5.73%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 5.88km - Treinstation
Heerhugowaard 7.1km - Treinstation
Alkmaar Noord 12.65km - Treinstation
Scholen
BAVO-School 2.08km - School
Basisschool de Langereis 2.09km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Ark 2.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drinksmeer 7 in Ursem ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 67.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drinksmeer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drinksmeer 7? Bekijk het complete waarderapport.