Gelegen aan de Rozenhoek in Urmond ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Rozenhoek 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 469 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rozenhoek 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Urmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Urmond, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.