Zate 8, Urk
132 m²
143 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Waterhoen 16 8322 CM Urk
€ 469.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
468.000
Wonen
138 m2
Perceel
235 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Je wilt verhuizen – dat is zeker. Maar je weet niet precies wat je zoekt? Wij wel! Laat ons je overtuigen van de Waterhoen 16. Wil je groter wonen? Waterhoen 16 is met zijn 235 m2 aan perceeloppervlakte groter dan de gemiddelde woning in zijn buurt. Meer zon in de tuin? De gunstige ligging en het magnifieke uitzicht over de witte zandvlakte geeft je extra veel zonuren. Dichtbij alle voorzieningen? Ook geregeld. Hier heb je scholen, kerken, winkelcentrum op korte afstand. Kortom, fijner wonen? Zoek niet verder.
Voor we starten met de rondleiding, lichten we graag de locatie nog even uit. Zo ligt de achterzijde van de woning aan de witte zandvlakte, is het hier heerlijk groen en aan de voorzijde zijn er meerdere parkeerplekken en kun je parkeren op je eigen oprit. Even snel een boodschap doen? Dit doe je in het Urkerhard en op redelijk korte afstand is het oude dorp met zijn winkels, restaurants, havens en stranden.
Tijd om de woning van binnen te bekijken. Via de zeer ruime hal waar een handige wasruimte, toilet en meterkast is gesitueerd, stap je de woonkamer binnen, waar je verrast wordt door het vele licht. Dit komt door de diverse ramen in combinatie met de lichte afwerking en stenen vloer en maakt de huiskamer echt één geheel.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Hier vind je een praktische keuken. Praktisch vanwege de vele kastjes, lades en een handige L-vorm, landelijk vanwege de lichte kleuren en houten accenten. Een lekkere avondmaaltijd klaarmaken wordt je hier makkelijker gemaakt door divers inbouwapparatuur.
Een perfecte ligging, groene tuin en handige vrijstaande berging: als we het hebben over genieten, denk dan aan deze tuin. Zelf na een drukke werkdag pak jij het zonnetje nog mee. Daar hoef je bijna niets voor te doen, behalve je favoriete zit plek inrichten en een hapje en een drankje klaarzetten. Dat wordt aftellen tot de lentezon weer tevoorschijn komt.
We lopen door naar de bovenverdieping, waar we de badkamer en 3 ruime slaapkamers voor je in petto hebben. De badkamer ziet er keurig uit en heeft alles om je dag ontspannen te laten beginnen. Een toilet, douchecabine, radiator, wasmeubel met opbergruimte en een bad. Het raam is handig voor wat natuurlijke ventilatie.
De slaapkamers zijn ieder van voorzien van vloerbedekking en strakke muren. Ook zijn ze goed van formaat. Drie heerlijke slaapruimtes vol licht en rustgevende afwerking. Wat wil je nog meer?
Tot slot nemen we nog een kijkje op de zolderverdieping. Hier is namelijk nog een flinke zolderkamer te vinden. Een prima vierde slaapkamer of thuiswerkplek dus.
Ben jij dus op zoek naar gewoon een goede gezinswoning, zonder poespas, maar met een uitstekende basis en gelegen op een fijne locatie? Zoek je ruimte, voorzieningen in de buurt en blijvend vrij uitzicht over de witte zandvlakte? Dan zien we je graag bij de Waterhoen 16. Tot snel!
Indeling
Begane grond: hal, wasruimte, toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en droogplat
Tweede verdieping: overloop, 1 (slaap)kamer
Bijzonderheden
- Ruime woning
- Diepe tuin
- Bouwjaar: 2000
- Energielabel: B
- Centrale verwarming en vloerverwarming
- 4 slaapkamers
- Zonnige achterstraat
- Blijvend vrij uitzicht
- Op korte termijn leeg te aanvaarden
- Kosten koper en gunning voorbehouden
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2000
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterhoen 16 in Urk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 424.000 -
468.000
+5.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.399/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterhoen 16 in Urk ligt tussen de 424.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterhoen 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterhoen 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Urk
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Urk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterhoen 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Urk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterhoen 16 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,54 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 3,02 km |
| Snelweg afrit | 5,56 km |
| Supermarkt | 2,82 km |
| Kinderopvang | 1,47 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
68%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.457
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterhoen 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterhoen 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterhoen 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waterhoen 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus