In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Reiger 55 8322 CL Urk

136 m²
wonen
220 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht in jun. 2025
Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2000
Bouwjaar
€ 569.000 – 649.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.346/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in 2/1 kapwoning met ruim perceel!

WELKOM op Reiger 55! Deze woning heeft alles wat je zoekt: een gezellige woonkamer, fraaie keuken, ruime slaapkamers en je kunt parkeren op eigen terrein.
Kortom, een heerlijke plek waar je direct kunt genieten van alle ruimte en comfort. Dit huis biedt het ideale thuis voor doorstromers die op zoek zijn naar net dat beetje extra.

Leef in een gezellige en groene omgeving.
De omgeving? Die is fantastisch! Je woont in een kindvriendelijke buurt, omringd door groen. Voor de kinderen liggen diverse basisscholen op korte afstand, ideaal voor een zorgeloze ochtendroutine. Even snel een boodschap doen? Het winkelcentrum is makkelijk te bereiken met de fiets. Als je de auto gebruikt, zit je binnen no-time in het oude dorp.

Indeling van het huis
Je komt binnen via de hal, die je meteen toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met strakke wanden. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime woonkeuken, waar je heerlijk met familie en vrienden kunt tafelen. Veel licht en ruimte, perfect voor gezellige momenten!

Aan de achterzijde ligt de woonkeuken. Aan apparatuur geen gebrek. Zo kun je zonder zorgen aan de slag in een keuken die van alle gemakken is voorzien. Als we verder de woning bekijken vind je naast de keuken nog de ruime bijkeuken waar achter schuifdeuren de was- en droogmachine staat opgesteld, uiteraard is hier ook het toilet te vinden en is er toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Via een 2e vaste trap bereik je de overloop van de zolder. De zolderverdieping heeft een royale slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Via een vlizotrap is er nog een 4e verdieping voor wegzet.

Tuin
De tuin is een waar genot! De grote en fraai aangelegde tuin biedt volop groen en tegels, wat zorgt voor een speels effect. Fietsen en gereedschap kun je prima kwijt in de houten berging.

Nog even alles op een rijtje:
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Kindvriendelijke buurt
- Rustig wonen
- Fraaie keuken
- Parkeren op eigen terrein
- In overleg leeg te aanvaarden

Ben je op zoek naar een fijne woning met ruimte, comfort en een geweldige ligging? Dan is Reiger 55 echt iets voor jou! Mis de kans niet om deze prachtige woning te bekijken.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 417 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • URK C 1897
  • Oppervlakte 220m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Reiger 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 455.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reiger 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 569.000 – 649.000
Woningwaarde
€ 455.000
Vraagprijs Onder de waarde
+18.1%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 610.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Reiger 49
Verkocht jul 2025
Reiger 49
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Lacon 16
Verkocht sep 2025
Lacon 16
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod
Harderbank 2
Verkocht okt 2025
Harderbank 2
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16330
Hypotheeksom € 604000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Urk

OZB € 644,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1140,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Reiger 55

De WOZ-waarde van Reiger 55 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reiger en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Reiger 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.418
  • Woningwaarde jaartrend +5.46%
  • Gezinnen met kinderen 56%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 17.22km - Treinstation
Lelystad Centrum 24.15km - Treinstation
Kampen 34.32km - Treinstation
Scholen
Petrus Dathenusschool 0.64km - School
Basisschool Pr Beatrix 0.74km - School
Basisschool Harmpje Visser 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reiger 55 in Urk ligt tussen de 569.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reiger. Met een vraagprijs van € 455.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reiger 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Reiger 55 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reiger 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reiger 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Reiger 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.