Molenkamp 8, Urk
154 m²
168 m² perceel
6 kamers
€ 359.000
Laag in de markt
Wijk 7 39 8321 VL Urk
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
406.000
Wonen
112 m2
Perceel
115 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen dichtbij het centrum van het Oude Dorp kent zo zijn voordelen. Zo doe je de dagelijkse boodschappen gewoon lopend, zoek je een nieuwe outfit bij één van de kledingwinkels, of ga je lekker met vrienden uit eten. Ook bassischolen en kerken zijn hier in de buurt.
Het Oude Dorp is levendig en speels opgezet. Niet ver van het huis vind je het IJsselmeer, havens, stranden en de boulevard waar je lekker even met de hond kunt wandelen, maar wandelen langs het nieuwe pad is ook een leuk alternatief.
Lekker licht, ruim, luxe en centraal.
Dit is een goede samenvatting voor de woning die we je deze keer willen laten zien. We nemen je uiteraard even mee door de woning, beginnende bij de fantastische nieuwe keuken die is voorzien van alle apparatuur die je in een keuken zoekt. Van een zomerse salade tot een ik-kan-geen-pap-meer-zeggen vier-gangen diner; in deze keuken maak je de lekkerste dingen klaar. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken die je nodig hebt. We lopen door naar de woonkamer. De ruimte in de breedte en lengte zorgen in deze kamer voor een open sfeer en lekker veel natuurlijk licht in huis. De mooie afwerking met een pvc vloer, grote raampartijen, rustige kleuren op de wanden versterkt dat open gevoel nog eens. Door de ruime opzet passen al je gewenste meubels zeker in deze ruimte.
Aan de achterzijde vinden we de bijkeuken met de aansluitingen voor de was/droog combinatie en het toilet. Ook loop je via deze ruimte door naar de achtertuin. Ruimte genoeg voor een heerlijke zit en ruimte voor speeltoestellen. Ook vinden we hier de stenen berging waar genoeg ruimte is om veel spullen een plek te geven.
Op naar boven, waar je de badkamer en drie ruime slaapkamers vindt. Elke kamer is afgewerkt met rustige kleuren en ook hier zorgen de ramen voor veel lichtinval. We lopen door naar de hoofdslaapkamer. Een ruime slaapkamer waar jouw tweepersoonsbed makkelijk past en is voorzien van inbouwkast. Via de grote slaapkamer is er ook toegang tot een dakterras, waar je heerlijk van de ondergaande zon kunt genieten. De badkamer is voorzien van een ligbad en een was meubel.
Wat is er nog nodig om je over de streep te trekken? Is dat de ligging op loopafstand van de havens en stranden? Of is dit toch de ruimte en sfeer die dit huis uitstraalt? Wat het ook is, we kunnen ons voorstellen dat je nieuwsgierig geworden bent en snel wilt komen kijken. We zien je dan ook graag binnenkort bij een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1931
- Recent verbouwd en gemoderniseerd
- Ruime woning
- Centrale ligging
- 3 Ruime slaapkamers
- Voorzien van Airco & 10 zonnepanelen
- In overleg leeg te aanvaarden
- Kosten koper & gunning voorbehouden
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.527
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, airconditioning
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 422 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- URK B 3019
- Oppervlakte 115m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijk 7 39 in Urk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 380.000 -
406.000
+5.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.527/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wijk 7 39 in Urk ligt tussen de 380.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijk 7 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wijk 7 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Urk
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Urk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijk 7 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Urk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijk 7 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,87 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 7,41 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 1,69 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.661
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wijk 7 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wijk 7 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wijk 7 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wijk 7 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus