Wijk 7 39, Urk
112 m²
115 m² perceel
4 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Curaçaostraat 13 8321 HC Urk
€ 359.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 296.000 -
331.000
Wonen
102 m2
Perceel
122 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geen eilandleven maar lekker centraal in het dorp. Geen 14 uur vliegen maar alles vlakbij en je auto parkeer je voor de deur. Geen Caribische Zee maar het IJsselmeer vlakbij.
Winkelcentrum de Hofstee is trouwens om de hoek dus je dagelijkse boodschappen zijn zo in huis. Als je zin hebt om te shoppen of lekker wilt borrelen dan is het bruisende Oude Dorp ook vlakbij en de kinderen kunnen te voet naar diverse basisscholen. Zoek je dus een plek waar je lekker centraal kunt wonen? Dan ben je hier helemaal op je plek.
We nemen je mee op reis door deze moderne en strak afgewerkte eengezinswoning. Klussen is hier niet nodig dus je kunt meteen genieten van het vakantie gevoel.
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Naast de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en het toilet heb je ook toegang tot de woonkamer. Dit is een fijne en sfeervolle woonkamer. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt. De open leef keuken is met inbouwapparatuur ook een fijne plek om met vrienden en familie te tafelen. Op warme dagen zet je lekker de schuifpui open naar de tuin. De bijkeuken is de plek voor de wasmachine en droger. De tuin is ook via de bijkeuken te bereiken. Daarnaast is er nog een houten berging voor de fietsen en tuinspullen. De zonnige tuin is slim aangelegd en heeft onder andere een houten overkapping. Jij kunt dus kiezen, lekker genieten van het zonnetje of toch beschut genieten onder de veranda.
Op naar de eerste verdieping!
Hier hebben we namelijk 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een groot droogplat. Ideaal! De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wasmeubel. Op de 2e verdieping is een ruime zolder, welke je nog naar eigen smaak kunt inrichten tot een slaapvertrek of wellicht een thuiswerkplek.
Even de voordelen op een rij:
- Bouwjaar 1958
- Perceeloppervlakte: 122 m2
- Net afgewerkt
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Woning voorzien van rolluiken
- Vlakbij winkelcentrum en natuurgebied op loopafstand
- In overleg leeg te aanvaarden
- Kosten koper en gunning voorbehouden
Een zonnige start op de woningmarkt, dat gaat je zeker lukken op Curacaostraat 13. Wil je dat graag een keertje met eigen ogen zien? Dan nodigen we je natuurlijk graag uit voor een live bezichtiging.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.520
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- URK B 2341
- Oppervlakte 122m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Curaçaostraat 13 in Urk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 296.000 -
331.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 3.520/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Curaçaostraat 13 in Urk ligt tussen de 296.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Curaçaostraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Curaçaostraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Urk
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Urk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Curaçaostraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Urk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Curaçaostraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,09 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 7,63 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 1,82 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 323.714
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Curaçaostraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Curaçaostraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Curaçaostraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Curaçaostraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus