De Walle 11, Beetsterzwaag
110 m²
523 m² perceel
4 kamers
€ 498.000
Hoog in de markt
Verkocht
Hege Kamp 60 9247 GW Ureterp
€ 438.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
495.000
Wonen
162 m2
Perceel
285 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar twee-onder-één-kap woonhuis. Nieuw, modern, duurzaam en onderhoudsarm!
Voor elk gezin is dit huis een fantastische nieuwe woonplek. Aan de rand van het dorp Ureterp, in nieuwbouwplan De Hege Kamp in een kindvriendelijke straat. Opvallend zijn de woonkeuken met schuifpui naar de tuin op het zuiden, de vier slaapkamers op de verdiepingen en de tijdloze keuken en badkamer. Het huis met knipoog naar de jaren '30 stijl met hoge gootlijn en breed overstek is uitstekend geïsoleerd, heeft energielabel A+ en negen zonnepanelen. Als welkome extra is het huis buitenom onderhoudsarm met kunststof kozijnen, deuren, boeidelen en overstek. Dus duurzaam en weinig onderhoud. Wat wil je nog meer? Wij nemen je graag mee voor een kennismaking.
Indeling
Begane grond
- zijentree/ lichte hal met garderobe en trapopgang
- meterkast met 12 groepen en 3 fasen
- moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje
Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen door een moderne zwarte deur met glas over een fraaie visgraat pvc-vloer. Uiteraard met vloerverwarming voor comfortabele warmte over de hele begane grond. Door de doorzonstand van het huis en het raam in de zijgevel krijg je veel lichtinval in de hele kamer. In de leefruimte voor is de ruime zithoek met breed en laag venster en vrij uitzicht over groene zoom in de brede straat. Achter in de leefruimte is de woonkeuken. Tuingericht en met een brede schuifpui met hor. Een heerlijke plek om te genieten van je huis en de tuin aan je gezinstafel. De tijdloze witte open keukenopstelling van Siematic met geïntegreerde greeplijsten is voorzien van brede soft-close lades, composiet werkbladen, een Quooker kraan en inbouwapparaten van NEFF en Siemens - een vaatwasser, oven met praktische slide-en-hide deur. Opvallend is het kookeiland met een brede inductiekookplaat met vijf zones en in het blad geïntegreerde down-draft afzuiging. Praktisch én stijlvol.
- provisiekast in de woonkamer met waterontharder
- bijkeuken met witgoedaansluiting, ruimte voor een koelkast of vriezer en buitendeur
1e verdieping
- luwe trap naar de ruime overloop met daglicht en een ruime bergkast. Op de verdieping ligt een moderne doorlopende laminaatvloer.
- een grote 2-persoonsslaapkamer aan de voorzijde
- een 2-persoonsslaapkamer, nu in gebruik als garderobekamer aan de achterzijde
- een tienerslaapkamer aan de achterzijde
Helemaal van deze tijd en passend bij de stijl van het huis. Grote plavuizen en tegels en met een royale inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche en drainafvoer, 2e wandcloset en breed wastafelmeubel. Met geïntegreerde kranen bij de inloopdouche en het wastafelmeubel, lichtspots, mechanische ventilatie en uiteraard vloerverwarming!
2e verdieping
- luwe trap naar de overloop, voorzien van een deur. Ook op deze verdieping een doorlopende laminaatvloer.
- de overloop beschikt over een witgoedaansluiting en de mechanische ventilatie unit met sensor die de juiste verhouding zuurstof en afvalstoffen in balans houdt in het huis
Royale vierde slaapkamer met twee grote kantelramen met hor en verduisteringsscherm. Hier is ook een kabelaansluiting aanwezig. De ruimte biedt ook mogelijkheden voor een nog een extra slaapkamer.
Tuin en Berging
De achtertuin ligt op het zuiden, dus gegarandeerd veel zon. Borders, gazon, terras en sierbestrating geven vorm aan deze moderne achtertuin. Er is een royale houten berging voor de fietsen en je tuinspullen en een veranda, waar je de schaduw kunt opzoeken op hete dagen en heerlijk kunt relaxen. Ook kun je deze loungehoek wind- en waterdicht maken met flexibele schermen. Zowel hier als op het terras bij de schuifpui kun je genieten van 'het buiten zijn'. Aan de voorzijde is een gazon en je beschikt over een lange oprit voor meerdere auto's.
Overige informatie
- Energielabel A+ geldig tot 10 oktober 2032
- meterkast met moderne groepenkast
- onderhoudsarme kunststof kozijnen, deuren, boeidelen en overstekken
- cv ketel Intergas HRE 2020
- vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2020
Ureterp is een dorp met veel voorzieningen zoals basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en een supermarkt. Binnen enkele autominuten gelegen van het knooppunt Drachten/Groningen/Heerenveen/Leeuwarden/Emmen.
Verkoper aan het woord
In de ochtend wakker worden, het enige wat je hoort zijn vogeltjes en op de achtergrond wat gelach van de kinderen die ook net wakker zijn in hun riante slaapkamers. Vervolgens naar dat lekkere bakje koffie in de luie stoel met uitzicht over de groenstrook, de bomen die elk seizoen prachtig zijn en veranderen van kleur, de rust die het met zich meebrengt om hier te zitten.
Over de verwarmde vloer loop je door de grote raampartij/schuipui, in de prachtige achtertuin, ook hier weer het groen van de beplanting, wat een rijk gevoel! In de achtertuin staat ook de grote berging met daarachter een overkapping, heerlijk om hier te loungen en de tuin vanuit een andere hoek te bewonderen. Ook de jeugd kan zich hier fijn afzonderen als ze met hun vrienden zonder ouders willen 'chillen'.
In de wijk 'De Hege Kamp' is iedereen pas komen wonen, en wat blijkt, het zijn allemaal vriendelijke behulpzame mensen, we groeten elkaar als we elkaar tegenkomen, op zijn tijd een bakje koffie met de buurvrouw of een gezellige buurt bbq. Het is er allemaal. Even een rondje wandelen of hardlopen is mooi hier in deze omgeving en de wijk is kindvriendelijk met vlakbij een speeltuin, zonder overlast. Het is een genot geweest om hier te mogen wonen in deze woning met het mooie uitzicht en in de weidse omgeving rondom Ureterp.
Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan een NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 590 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 185m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hege Kamp 60 in Ureterp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 443.000 -
495.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 438.500
€ 2.707/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hege Kamp 60 in Ureterp ligt tussen de 443.000 en 495.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 438.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hege Kamp 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hege Kamp 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-04-2023
Verkocht
17-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hege Kamp 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hege Kamp 60 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,66 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,57 km |
| Snelweg afrit | 2,72 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 385.688
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hege Kamp 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hege Kamp 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hege Kamp 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hege Kamp 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus