Hege Kamp 40 9247 GW Ureterp

Deze woning heeft je nog veel meer te bieden dan dat de voorkant doet vermoeden!

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning heeft je verrassend veel te bieden. Zodra je binnenstapt voel je het al: dit is een woning waar je zó in kunt. Alles is keurig verzorgd, goed doordacht en met oog voor comfort ingericht. Of je nu een fijn thuis zoekt voor je gezin of juist een woning waarin je zorgeloos en levensloopbestendig kunt wonen - hier kan het allemaal! De woning heeft een robuuste uitstraling en dankzij de hoge gootlijn is de beleving van ruimte opvallend groot. Met een woonoppervlakte van circa 170 m² is dit huis aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde twee-onder-een-kapwoning. De L-vormige woonkamer is licht en ruim en kijkt aan de voorzijde uit op een brede straat met groenstrook, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een royale woonkeuken met moderne keukenopstelling. Hier is alle ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit het hart van het huis is: ideaal voor gezellige familiediners, spelletjes met de kinderen of lange avonden met vrienden. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. Een groot pluspunt is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt ook volop flexibiliteit voor jonge gezinnen. Denk aan een thuiswerkplek, speelkamer of comfortabele logeerkamer.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsarm en daardoor vooral een plek om te genieten. Vanuit de woonkamer loop je zo de overkapping in, ideaal om beschut te zitten. In de tuin bevindt zich een houten berging met sfeervolle terrasoverkapping, waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten van dit prachtige plekje!

De woning is in 2017 gebouwd waarbij er ook veel aandacht is besteed aan luxe, comfort en energiezuinigheid. Zo zijn alle kozijnen van kunststof, is de woning voorzien van vloerverwarming, zijn er twee badkamers en is de woning uitstekend geïsoleerd. Naast de goede isolatie heeft de woning 23 zonnepanelen en wordt er verwarmd middels aardwarmte. Dit resulteert in een A++++ energielabel wat inhoud dat de energielasten laag zijn en dat de woning dus helemaal klaar is voor de toekomst!

Indeling:
hal, wandcloset met fonteintje, L-vormige woonkamer, woonkeuken met openslaande deuren en moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met toegang tot luxe badkamer met douche, wandcloset en badkamermeubel, inpandige bijkeuken/berging met witgoedaansluiting.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douche, wandcloset en badkamermeubel.

2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5de slaapkamer.

Algemeen:
Bouwjaar 2017.
Perceeloppervlakte van 285 m².
Energielabel A++++.
Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig.
Twee badkamers.
Levensloopbestendig.
Hoog afwerkingsniveau.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging want deze woning heeft zoveel extra's te bieden, dat moet je gewoon komen beleven!

Toon meer Toon minder