Ginnekenweg 144, Breda
293 m²
250 m² perceel
9 kamers
€ 950.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
't Hofflandt 3 4851 TA Ulvenhout
Realistische woningwaarde
€ 811.000 -
897.000
Wonen
135 m2
Perceel
569 m2
Kamers
5
Gelegen in Ulvenhout ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de 't Hofflandt. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 569 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.
't Hofflandt 3 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 811.000 - 897.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 569 m2
- Inhoud 485 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Hofflandt 3 in Ulvenhout
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 811.000 -
897.000
+7.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor 't Hofflandt 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 't Hofflandt 3 in Ulvenhout ligt tussen de 811.000 en 897.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Hofflandt 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vang 15
Ulvenhout
72%
165 m²
+30 m²
289 m²
-280 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Slotlaan 65
Ulvenhout
78%
148 m²
+13 m²
317 m²
-252 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Hofflandt 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Hofflandt 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,65 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,16 km |
| Snelweg afrit | 1,21 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 762.359
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
