Dorpstraat 46-A 4851 CM Ulvenhout
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de gezellige Dorpstraat in Ulvenhout ligt dit compleet gerenoveerde 3-kamerappartement met een speelse split level indeling. De woning is recent volledig vernieuwd en afgewerkt met onder andere een fraaie PVC-vloer, moderne keuken en complete badkamer. Instapklaar en met een frisse, eigentijdse uitstraling.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer (ca. 50 m²) met open keuken. Dankzij de praktische indeling voelt de leefruimte ruim en comfortabel aan. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier direct kunt koken en genieten.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. Via een klein trapje bereik je de hoger gelegen verdieping waar zich een aparte wasruimte/ werk- of logeerkamer bevindt. De split level opzet geeft de woning een speels karakter en zorgt voor een verrassende indeling.
De ligging in het centrum van Ulvenhout zorgt ervoor dat winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Daarnaast zijn Breda en de uitvalswegen richting de A27 en A58 eenvoudig bereikbaar.
Slaapkamers ca. 12 m² gelegen aan de achterzijde. Wasruimte/ werk- of logeerkamer ca.
Bijzonderheden:
- Huur: € 2.250,- (exclusief gas, water, licht en gemeentelijke heffingen)
- Waarborgsom 1 maand huur;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Roken in het appartement is niet toegestaan;
- Per direct beschikbaar;
- Deels gestoffeerd;
- Woningdelers niet toegestaan;
- Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder.
- Energielabel A.
Wil je meer informatie neem vrijblijvend contact op!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1860
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 46-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Dorpstraat 46-A is 296.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 52.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 46-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 692.073
- Woningwaarde jaartrend +3.63%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 46-A in Ulvenhout ligt tussen de 502.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpstraat 46-A? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus