Withof 61-E 4851 CL Ulvenhout
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een zeer ruim en comfortabel senioren appartement (55+) gelegen in het centrum van Ulvenhout. Midden in het gezellige centrum van Ulvenhout ligt dit verrassend ruime 3-kamer appartement in het kleinschalige complex Markhof. Hier woon je op een fijne, rustige plek met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. De winkelstraat met diverse speciaalzaken, een supermarkt en horeca ligt op loopafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met het Markdal en de bossen van Ulvenhout op korte afstand.
ENTREE:
Een ruime entree met toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en separate toilet.
WOONKAMER:
De woonkamer is ruim en licht van opzet en staat in open verbinding met de (nieuwe) keuken. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is middels een schuifdeur de hoofd slaapkamer te bereiken.
SLAAPKAMERS:
Appartement is voorzien van 2 slaapkamers. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot de badkamer en is daarmee praktisch ingedeeld als hoofdslaapkamer. Slaapkamer twee is aan de galerijzijde gelegen.
BADKAMER:
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet met armsteunen en een wastafel met spiegel.
INPANDIGE BERGING:
Met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
BERGING IN SOUTTERAIN:
In de kelder bevindt zich een extra priveberging, deze is bereikbaar middels de lift.
PARKEREN:
Er kan voor de deur gratis geparkeerd worden.
De huurders kunnen indien gewenst zorg afnemen bij zorgcentrum De Donk die aangrenzend is.
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs € 1.595,-;
- Beschikbaar per direct;
- Servicekosten € 95,00 per maand;
- Borg 2 maanden huur;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Energielabel B;
- Seniorencomplex, minimaal 55+;
- Mogelijkheid tot het afnemen van zorg via het aangrenzende zorgcentrum De Donk;
- Keuken recent vernieuwd;
- Huisdieren in overleg met de verhuurder.
Interesse? Neem gerust contact op met Van der Sande Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1987
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 216 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Withof 61-E zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Withof 61-E is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Withof en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Withof 61-E.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 692.073
- Woningwaarde jaartrend +3.63%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Withof 61-E in Ulvenhout ligt tussen de 390.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Withof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Withof 61-E? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus