logo Huispedia

Dorpstraat 109

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dorpstraat 109 4851 CL Ulvenhout

Realistische vraagprijs € 761.000 - 880.000
Wonen 150 m2
Perceel 640 m2
Kamers 5

Gelegen in Ulvenhout ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Dorpstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.

Dorpstraat 109 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1910
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 640 m2
  • Inhoud 631 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 109 in Ulvenhout

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 761.000 - 880.000
+7.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpstraat 109 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpstraat 109 in Ulvenhout ligt tussen de 761.000 en 880.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 109.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Slotlaan 43
Slotlaan 43 Ulvenhout
74%
173 m² +23 m²
316 m² -324 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Slotlaan 96
Slotlaan 96 Ulvenhout
86%
157 m² +7 m²
483 m² -157 m²
vrijstaande woning
€ 779.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoge Akker 6
Hoge Akker 6 Ulvenhout
74%
165 m² +15 m²
357 m² -283 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vinkenbos 27
Vinkenbos 27 Ulvenhout
65%
129 m² -21 m²
285 m² -355 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 569.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpstraat 109 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 109 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,52 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 0,02 km
Snelweg afrit 1,29 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 2,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 747.190

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpstraat 109.