logo Huispedia

Anneville-laan 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Anneville-laan 31 4851 CA Ulvenhout

Realistische vraagprijs € 885.000 - 979.000
Wonen 190 m2
Perceel 495 m2
Kamers 3

Gelegen in Ulvenhout ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Anneville-laan. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.

Anneville-laan 31 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1954
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 495 m2
  • Inhoud 1026 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anneville-laan 31 in Ulvenhout

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 885.000 - 979.000
+7.03% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Anneville-laan 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Anneville-laan 31 in Ulvenhout ligt tussen de 885.000 en 979.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anneville-laan 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Slotlaan 43
Slotlaan 43 Ulvenhout
78%
173 m² -17 m²
316 m² -179 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pyramidedreef 11
Pyramidedre. 11 Ulvenhout
73%
136 m² -54 m²
217 m² -278 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 565.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoge Akker 6
Hoge Akker 6 Ulvenhout
80%
165 m² -25 m²
357 m² -138 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpstraat 34
Dorpstraat 34 Ulvenhout
76%
204 m² +14 m²
395 m² -100 m²
vrijstaande woning
€ 645.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anneville-laan 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anneville-laan 31 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,61 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,34 km
Snelweg afrit 1,40 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 2,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 747.190

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anneville-laan 31.