logo Huispedia

Rooiakker 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rooiakker 1 4851 AH Ulvenhout

Realistische woningwaarde € 622.000 - 692.000
Wonen 140 m2
Perceel 443 m2
Bouwjaar 1956

Gelegen in Ulvenhout ligt deze fraaie en ruime woning aan de Rooiakker. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 443 m2. De woning is gebouwd in 1956.

Rooiakker 1 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1956
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 443 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rooiakker 1 in Ulvenhout

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 622.000 - 692.000
+6.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rooiakker 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rooiakker 1 in Ulvenhout ligt tussen de 622.000 en 692.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rooiakker 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jan de Wijsestraat 7
Jan de Wijs. 7 Ulvenhout
78%
169 m² +29 m²
398 m² -45 m²
vrijstaande woning
€ 769.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Slotlaan 43
Slotlaan 43 Ulvenhout
69%
173 m² +33 m²
316 m² -127 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoge Akker 6
Hoge Akker 6 Ulvenhout
67%
165 m² +25 m²
357 m² -86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vinkenbos 27
Vinkenbos 27 Ulvenhout
66%
129 m² -11 m²
285 m² -158 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 569.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rooiakker 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rooiakker 1 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,30 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,31 km
Snelweg afrit 1,59 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 2,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 757.547

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+6.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rooiakker 1.