Woningwaarde van Bladerstraat 11 Ulvenhout is
€ 336.000 - 390.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Bladerstraat 11 4851 AE Ulvenhout
61m²
135m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bladerstraat in Ulvenhout ligt deze unieke woning. Bladerstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bladerstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bladerstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 61 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bladerstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Bladerstraat 11 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bladerstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bladerstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 692.073
- Woningwaarde jaartrend +3.63%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bladerstraat 11 4851 AE Ulvenhout
61m²
135m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bladerstraat 11 in Ulvenhout ligt tussen de 336.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 28.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bladerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bladerstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.