Zandbergweg 133, Breda
138 m²
166 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verhuurd onder voorbehoud
Grimhuijsenstraat 3 4851 AA Ulvenhout
€ 2.095 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 495.000 -
547.000
Wonen
115 m2
Kamers
4
Te huur:
Een stijlvol, in het hart van Ulvenhout gelegen! Deze moderne twee onder een kap woning met binnenplaats is een comfortabel woning gelegen op een rustige locatie in het centrum van Ulvenhout. Met een eigentijds interieur en de perfecte locatie in het centrum van Ulvenhout, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.
De woning is gelegen in de nabijheid van winkels, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, het Ulvenhoutse Bos en het Markdal. De gezellige Ginnekenmarkt en het bruisende centrum van Breda zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A16, A27 en de A58 zijn op enkele autominuten te bereiken.
Deze woning is recentelijk gerenoveerd en is volledig gestoffeerd en gemeubileerd, zodat je direct kunt intrekken. De ruime woonkamer met open keuken en een strak kookeiland vormen het middelpunt van de begane grond. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet van een comfortabel binnenklimaat.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime, volledig uitgeruste badkamer, waardoor dit de perfecte ruimte is voor een gezin of een stel. Ook bevindt zicht een aparte ruimte waar de wasmachine aansluiting is. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor je extra privacy en ruimte hebt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor.
Met 11 zonnepanelen op het dak draag je niet alleen bij aan een duurzamere toekomst, maar bespaar je ook op je energierekening.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om te genieten van het beste van zowel binnen- als buitenwonen in het bruisende Ulvenhout.
Bijzonderheden:
- Huur: € 2.095,-
- Borg € 2.095,-
- Huurperiode: maximaal 12 maanden;
- Gehele woning voorzien van dubbelglas;
- Vloerwarming op de begane grond en de badkamer;
- 11 zonnepanelen;
- (deels) gemeubileerd;
- energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 547.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1957
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grimhuijsenstraat 3 in Ulvenhout
We kunnen er naast zitten voor Grimhuijsenstraat 3. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 495.000 -
547.000
+7.13%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Grimhuijsenstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grimhuijsenstraat 3 in Ulvenhout ligt tussen de 495.000 en 547.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grimhuijsenstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grimhuijsenstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grimhuijsenstraat 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,34 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 1,50 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 747.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
