Woningwaarde van Leensterweg 35 Ulrum is
€ 713.000 - 800.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
518m²
2.435m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leensterweg in Ulrum ligt deze prachtige en royale woning. Leensterweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 518 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.435 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 139% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ulrum, dan zit je hier goed. Leensterweg 35 is gelegen in de gezellige buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulrum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.435 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Leensterweg 35 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 215.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leensterweg en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leensterweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
518m²
2.435m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leensterweg 35 in Ulrum ligt tussen de 713.000 en 800.000 euro. Deze waarde is 157.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leensterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leensterweg 35? Bekijk het complete waarderapport.
