9971 BP Ulrum · Bijgewerkt op 8 september 2026
90 m² wonen · 141 m² perceel · Bouwjaar 1983
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 198.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Buitenlust in Ulrum ligt deze prachtige woning. Buitenlust 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Buitenlust.
Buiten wonen in Ulrum, dan zit je hier goed. Buitenlust 19 is gelegen in de gezellige buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulrum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Buitenlust 19 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 155.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buitenlust 19 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenlust en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenlust 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buitenlust 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
De Vlasserij 20
84 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 195.000
Leerweg 16
105 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
Verkoopprijs onbekend
De Lijnbaan 26
85 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 165.000
de Fuik 1
102 m²
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Leerweg 9
106 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 169.000
De Capel 4
94 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
De Capel 3
100 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 149.500
De Vlasserij 30
94 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 199.500
Klaas Luide. 6
72 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 198.500
De Lijnbaan 15
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulrum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Buitenlust 19 op € 198.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buitenlust 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)