De Vlasserij 20 9971 AL Ulrum

84 m²
wonen
133 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 227.000 – 263.000
1975
Bouwjaar
€ 227.000 – 263.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Vlasserij in Ulrum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Vlasserij 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Vlasserij.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Ulrum, dan is dit de buurt die je zoekt. De Vlasserij 20 is gelegen in de fijne buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulrum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Vlasserij 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 227.000 – 263.000
Woningwaarde
+7.46%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9150
Hypotheeksom € 245000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 253,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 690,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ De Vlasserij 20

De WOZ-waarde van De Vlasserij 20 is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vlasserij en 40% lager dan de realistische woningwaarde van De Vlasserij 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 324.094
  • Woningwaarde jaartrend +4.99%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 11.94km - Treinstation
Zuidhorn 14.68km - Treinstation
Baflo 20.29km - Treinstation
Scholen
Hendrik de Cockschool 0.3km - School
Openbare Basisschool Solte Campe 3.89km - School
Ichthusschool 4.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Vlasserij 20 in Ulrum ligt tussen de 227.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vlasserij. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Vlasserij 20? Bekijk het complete waarderapport.