9971 AN Ulrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Klaas Luidensstraat in Ulrum ligt deze unieke woning. Klaas Luidensstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Ulrum, dan ben je hier aan het juiste adres. Klaas Luidensstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulrum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klaas Luidensstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Klaas Luidensstraat 16 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaas Luidensstraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Klaas Luidensstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klaas Luidensstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 349.500
Vissersstra. 4
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Wilhelminal. 87
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 235.000
De Lijnbaan 21
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 175.000
Singel 32
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Schoolstraat 25
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Rug 3-126
78 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Rug 3-58
74 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Oosterstraat 16
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 185.000
Zuster A. W. 24
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Borgweg 5
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulrum schatten we de waarde van Klaas Luidensstraat 16 nu tussen € 234.000 en € 271.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klaas Luidensstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
