9971 AE Ulrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Leerweg in Ulrum ligt deze prachtige eengezinswoning. Leerweg 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 71.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leerweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ulrum, dan zit je hier goed. Leerweg 26 is gelegen in de gezellige buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulrum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leerweg 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Leerweg 26 is 133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leerweg en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leerweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leerweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 142.500
Leerweg 24
55 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 175.000
Hoogstraat 7
63 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.000
Schoolstraat 4
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oosterstraat 11
52 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 90.000
Hoofdstraat 39
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Eenrumerweg 17
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 260.000
Oosterstraat 56
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Schepperijl. 36
83 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 315.000
Trompstraat 21
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 159.500
Streeksterw. 17
74 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulrum schatten we de waarde van Leerweg 26 nu tussen € 208.000 en € 242.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leerweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
