9971 AL Ulrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Vlasserij in Ulrum ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Vlasserij 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Vlasserij.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Ulrum, dat kan zeker in deze buurt. De Vlasserij 16 is gelegen in de fraaie buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulrum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Vlasserij 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van De Vlasserij 16 is 151.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vlasserij en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Vlasserij 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Vlasserij 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Lijnbaan 34
91 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 147.500
De Schans 33
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Begoniastra. 3
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Stiekemastr. 17
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Jasmijnstra. 11
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 142.500
Leerweg 24
55 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 192.500
Prins Bernh. 50
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stiekemastr. 9
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
De Vennen 55
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 274.500
Violenstraat 27
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulrum schatten we de waarde van De Vlasserij 16 nu tussen € 217.000 en € 253.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Vlasserij 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
