Woningwaarde van Den Dries 2-A Ulicoten is
€ 308.000 - 358.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
110m²
171m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Den Dries in Ulicoten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Den Dries 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Den Dries.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Rustig wonen in Ulicoten, dan is dit de buurt die je zoekt. Den Dries 2-A is gelegen in de fijne buurt Ulicoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulicoten, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
-8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Den Dries 2-A is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Dries en 9.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Den Dries 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
110m²
171m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Den Dries 2-A in Ulicoten ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 30.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Dries. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Den Dries 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
