Woningwaarde van Den Dries 2 Ulicoten is
€ 323.000 - 375.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
90m²
169m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Den Dries in Ulicoten ligt deze prachtige eengezinswoning. Den Dries 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Den Dries. Als we naar het perceel kijken is dit 61.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Den Dries.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Buiten wonen in Ulicoten, dan zit je hier goed. Den Dries 2 is gelegen in de gezellige buurt Ulicoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulicoten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
-8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Den Dries 2 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Dries en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Den Dries 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
90m²
169m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Den Dries 2 in Ulicoten ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 27.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Dries. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Den Dries 2? Bekijk het complete waarderapport.
