5113 TC Ulicoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Ulicoten ligt deze unieke woning. Dorpsstraat 3-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsstraat.
Ruim wonen in Ulicoten, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 3-B is gelegen in de leuke buurt Ulicoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulicoten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 3-B is 125.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 50.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 3-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 3-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Beugelfless. 21
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 315.000
Sperwerstra. 18
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 179.000
Pastoor de. 1-B
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 199.500
Pastoor de. 1-M
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 209.000
Pastoor de. 1-L
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Kievit 12-B194
68 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 510.000
Hooiberg 1
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 249.000
Julianahof 82
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Burgemeeste. 11
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 9
82 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulicoten schatten we de waarde van Dorpsstraat 3-B nu tussen € 241.000 en € 267.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 3-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
