Woningwaarde van Fransebaan 2-A Ulicoten is
€ 345.000 - 400.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
91m²
990m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Fransebaan in Ulicoten ligt deze karakteristieke woning. Fransebaan 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 990 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fransebaan. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fransebaan.
Rustig wonen in Ulicoten, dan is dit de buurt die je zoekt. Fransebaan 2-A is gelegen in de fijne buurt Ulicoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulicoten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 990 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Fransebaan 2-A is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fransebaan en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fransebaan 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
91m²
990m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Fransebaan 2-A in Ulicoten ligt tussen de 345.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fransebaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fransebaan 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
