7071 VH Ulft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Neptunus in Ulft ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Neptunus 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Neptunus.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Neptunus 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Neptunus 21 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neptunus en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Neptunus 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Neptunus 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 439.000
Zandberg 2
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 348.000
Veldstraat 92
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 649.000
Dierenriem 32
222 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
Ph P Cappet. 6
180 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Dommelstraat 9
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Parkstraat 4
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 595.000
Veldstraat 31-B
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Parkstraat 10
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Dierenriem 4
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 609.000
Bongersstra. 54
168 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulft schatten we de waarde van Neptunus 21 nu tussen € 550.000 en € 639.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Neptunus 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
