Woningwaarde van Pol 105 Ulft is
€ 212.000 - 246.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pol in Ulft ligt dit karakteristieke appartement. Pol 105 heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Pol 105 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 212.000 - 246.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1984
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 54 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pol 105 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Pol 105 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pol en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pol 105.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.407
- Woningwaarde jaartrend +2.5%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pol 105 in Ulft ligt tussen de 212.000 en 246.000 euro. Deze waarde is 21.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pol. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pol 105? Bekijk het complete waarderapport.