Woningwaarde van DRU-laan 43 Ulft is
€ 277.000 - 322.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juli 2025
Vraagprijs
€ 230.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de DRU-laan in Ulft ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. DRU-laan 43 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van DRU-laan. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
DRU-laan 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 170 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 155 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van DRU-laan 43 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van DRU-laan 43 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de DRU-laan en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van DRU-laan 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.568
- Woningwaarde jaartrend +3.84%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van DRU-laan 43 in Ulft ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 5.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de DRU-laan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over DRU-laan 43? Bekijk het complete waarderapport.