7071 PC Ulft
't Goor 51
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 't Goor in Ulft ligt dit bijzondere en ruime appartement. 't Goor 51 heeft een woonoppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de 't Goor.
't Goor 51 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ulft, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.016.000 - 1.180.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 385 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Goor 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van 't Goor 51 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Goor en 70.9% lager dan de realistische woningwaarde van 't Goor 51.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken 't Goor 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 71
375 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Landstraat 21
359 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 785.000
Iseldoks 141
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Heidepolweg 2
335 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Jhr. de Bel. 7
327 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Sophiastraat 19-A
324 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Oudewand 61
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Stroombroek. 3
309 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Nijlandweg 1-A
300 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Onderstraat 8
280 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ulft-Etten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.12 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Terborg 2.67 km · Treinstation
-
Gaanderen 4.03 km · Treinstation
-
Doetinchem 10.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.350
- Waardetrend afgelopen jaar +4.24%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van 't Goor 51?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulft schatten we de waarde van 't Goor 51 nu tussen € 1.016.000 en € 1.180.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ulft op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt 't Goor 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.