Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wingerd in Ulft ligt deze unieke eengezinswoning. Wingerd 44 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wingerd 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Wingerd 44 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wingerd en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wingerd 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wingerd 44 in Ulft ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 86.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wingerd. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wingerd 44? Bekijk het complete waarderapport.
