Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hofstraat in Ulft ligt dit bijzondere en ruime appartement. Hofstraat 16 heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1903, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hofstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Hofstraat 16 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstraat en 25.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hofstraat 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hofstraat 16 in Ulft ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hofstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hofstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.
