In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ir Sassenstraat 48 Ulft is

€ 1.139.000 - 1.233.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Ir Sassenstraat 48 7071 BD Ulft

789m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Ir Sassenstraat in Ulft ligt dit unieke en riante appartement. Ir Sassenstraat 48 heeft een woonoppervlakte van 789 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 335.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ir Sassenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 42.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ir Sassenstraat 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 789 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ir Sassenstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.139.000 – 1.233.000
Woningwaarde
+8.83%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
28910
Hypotheeksom € 1233000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 1075,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 1470,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Ir Sassenstraat 48

De WOZ-waarde van Ir Sassenstraat 48 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 158.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ir Sassenstraat en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ir Sassenstraat 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ir Sassenstraat 48 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.568
  • Woningwaarde jaartrend +3.84%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Terborg 3.44km - Treinstation
Gaanderen 5.17km - Treinstation
Varsseveld 10.14km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Woelwaters 0.7km - School
RK Mariaschool 1.14km - School
Kindcentrum De Oersprong 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ir Sassenstraat 48 7071 BD Ulft

789m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ir Sassenstraat 48 in Ulft ligt tussen de 1.139.000 en 1.233.000 euro. Deze waarde is 215.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ir Sassenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ir Sassenstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.