Ir Sassenstraat 45 7071 BB Ulft
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Ir Sassenstraat in Ulft ligt dit karakteristieke en grote appartement. Ir Sassenstraat 45 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.2% groter dan het gemiddelde.
Ir Sassenstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 800.000 - 930.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 328 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ir Sassenstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Ir Sassenstraat 45 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ir Sassenstraat en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ir Sassenstraat 45.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.151
- Woningwaarde jaartrend +4.06%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ir Sassenstraat 45 in Ulft ligt tussen de 800.000 en 930.000 euro. Deze waarde is 138.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ir Sassenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ir Sassenstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.