Woningwaarde van Waterval 7 Ulestraten is
€ 1.115.000 - 1.296.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Waterval 7 6235 NC Ulestraten
430m²
2.055m²
21
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Waterval in Ulestraten ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Waterval 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 430 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.055 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Ulestraten, dan zit je hier goed. Waterval 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Ulestraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulestraten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 21 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.115.000 - 1.296.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1700
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 430 m2
- Perceeloppervlakte 2055 m2
- Inhoud 1800 m3
- Aantal kamers 21 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterval 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.055 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Waterval 7 is 1.174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 233.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterval en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waterval 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.625
- Woningwaarde jaartrend +2.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Waterval 7 6235 NC Ulestraten
430m²
2.055m²
21
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waterval 7 in Ulestraten ligt tussen de 1.115.000 en 1.296.000 euro. Deze waarde is 165.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterval. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waterval 7? Bekijk het complete waarderapport.