In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eng 12 Uitwijk is

€ 1.812.000 - 2.106.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 193.000 meer

Eng 12 4288 JT Uitwijk

518m²

28.620m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Eng in Uitwijk ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Eng 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 518 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 28.620 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 756.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Uitwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Eng 12 is gelegen in de fijne buurt Uitwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Uitwijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 518 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 28620 m2
  • Inhoud 2629 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eng 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.812.000 – 2.106.000
Woningwaarde
+4.09%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43430
Hypotheeksom € 1959000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 905,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1368,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Eng 12

De WOZ-waarde van Eng 12 is 958.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit getal is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eng en 51.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eng 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.712
  • Woningwaarde jaartrend +1.56%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 7.39km - Treinstation
Arkel 9.8km - Treinstation
Leerdam 14.79km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel 1.3km - School
CBS De Parel 1.54km - School
Basisschool 't Ravelijn 2.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Eng 12 4288 JT Uitwijk

518m²

28.620m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eng 12 in Uitwijk ligt tussen de 1.812.000 en 2.106.000 euro. Deze waarde is 138.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eng. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eng 12? Bekijk het complete waarderapport.