4288 JK Uitwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Langstraat in Uitwijk ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Langstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Uitwijk, dan zit je hier goed. Langstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Uitwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Uitwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Langstraat 2 is 792.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Langstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 565.000
Hoefpad 3
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 850.000
Waardhuizen 35
318 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 639.000
Parallelweg 58
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Heulstraat 3
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 597.500
Slagboomstr. 6
186 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 525.000
Wielstraat 7
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Maasdijk 29
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 775.000
Dorpsstraat 10
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 595.000
Waardhuizen 35-A
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 595.000
Veldweg 22
140 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uitwijk schatten we de waarde van Langstraat 2 nu tussen € 945.000 en € 1.098.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
