9981 KX Uithuizen · Bijgewerkt op 6 juni 2026
880 m² wonen · 2.534 m² perceel · 25 kamers · Bouwjaar 2022 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.700.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Maarweg in Uithuizen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Maarweg 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 880 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.534 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 446.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Maarweg 55 is gelegen in de fijne buurt Uithuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uithuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 25 kamers.
Zo bewoog de waarde van Maarweg 55 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maarweg 55 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarweg en 85.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maarweg 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maarweg 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 550.000
Oosterstraat 67
446 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 650.000
Hoofdstraat 23
385 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 425.000
Streeksterw. 5
372 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 899.000
Streeksterw. 2
420 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2023
Verkoopprijs onbekend
G. Redekers. 1
780 m²
Verkocht · jan 2024
€ 750.000
Thesingerweg 6
481 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maarweg 55 op € 1.700.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maarweg 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)