9981 JD Uithuizen
J. Cohenstraat 7-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de J. Cohenstraat in Uithuizen ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. J. Cohenstraat 7-A is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de J. Cohenstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
J. Cohenstraat 7-A is gelegen in de leuke buurt Uithuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uithuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 567.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 156 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van J. Cohenstraat 7-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van J. Cohenstraat 7-A is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. Cohenstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van J. Cohenstraat 7-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken J. Cohenstraat 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
J. Cohenstr. 11-B
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 70
109 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 149.000
Biewemastra. 27-A
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Blink 10
98 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Schoolstraat 20-F
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 297.000
Havenweg 16-A
89 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
J F Kennedy. 68
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 455.000
Schoolstraat 5-B
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000 k.k.
Hendrik Wer. 35
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Schoolstraat 8-A
92 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uithuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Uithuizen 0.63 km · Treinstation
-
Uithuizermeeden 5.06 km · Treinstation
-
Usquert 7.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 324.475
- Waardetrend afgelopen jaar +4.2%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van J. Cohenstraat 7-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithuizen schatten we de waarde van J. Cohenstraat 7-A nu tussen € 488.000 en € 567.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Uithuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt J. Cohenstraat 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.