J. Cohenstraat 9 9981 JD Uithuizen
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.222) ligt 41% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.424/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel en gelijkvloers wonen met eigen tuin/terras, parkeerplaats en berging
In een verzorgd appartementencomplex staat dit comfortabele appartement op de begane grond. De woning is speciaal geschikt voor de oudere doelgroep die op zoek is naar gemak, comfort en gelijkvloers wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een eigen tuin aan de voorzijde, een privéberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
De woonkamer is licht en ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met inbouwapparatuur. Met twee slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden voor een logeerkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. De badkamer en het separate toilet maken het geheel compleet.
Een prettig extra is de tuin aan de voorzijde van het appartement. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven zonder het onderhoud van een grote tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, waardoor u altijd verzekerd bent van een parkeerplek dicht bij huis.
Het appartementencomplex is gericht op comfortabel wonen voor senioren en biedt een rustige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Uithuizen met winkels, supermarkten, horecagelegenheden, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Ook het treinstation met een directe verbinding naar Groningen is eenvoudig bereikbaar.
Kenmerken
-Appartement op de begane grond
-Volledig gelijkvloers wonen
-Geschikt voor de oudere doelgroep
-Twee slaapkamers
-Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
-Privéberging aanwezig
-Rustige en verzorgde woonomgeving
-Voorzieningen op korte afstand
-Onderhoudsarm wooncomfort
-Waterontharder
Een comfortabel appartement waar u zelfstandig en gelijkvloers kunt wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de luxe van een tuin, parkeerplaats en berging. Ideaal voor wie zorgeloos wil genieten van het wonen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.222
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 99 m2
- Inhoud 354 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, quooker
- Voortuin
- Achtertuin Op het noorden
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of J. Cohenstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J. Cohenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van J. Cohenstraat 9 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. Cohenstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van J. Cohenstraat 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uithuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.09 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Uithuizen 0.62 km · Treinstation
-
Uithuizermeeden 5.1 km · Treinstation
-
Usquert 7.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 326.512
- Waardetrend afgelopen jaar +4.45%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van J. Cohenstraat 9 in Uithuizen ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J. Cohenstraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J. Cohenstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor J. Cohenstraat 9 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J. Cohenstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J. Cohenstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor J. Cohenstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd