9981 BD Uithuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oudestraat in Uithuizen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oudestraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 764 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oudestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 80.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oudestraat 4 is gelegen in de leuke buurt Uithuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uithuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudestraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Oudestraat 4 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 129.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudestraat en 43.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudestraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudestraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Noorderstra. 2
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Schoolstraat 60-A
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Hoofdstraat. 25
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.500
Alberdalaan 45
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 374.500
Brouwerijst. 30
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Leeuwstraat 19
257 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heerdweg 4
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.500
M.H. Tromps. 38
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oosterstati. 11
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ringeweerst. 7
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithuizen schatten we de waarde van Oudestraat 4 nu tussen € 613.000 en € 712.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudestraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
