In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat-West 76 Uithuizen is

€ 536.000 - 623.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Hoofdstraat-West 76 9981 AE Uithuizen

257m²

876m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 april 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdstraat-West in Uithuizen ligt deze bijzondere en ruime villa. Hoofdstraat-West 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 876 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hoofdstraat-West 76 is gelegen in de fraaie buurt Uithuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Uithuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 257 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 876 m2
  • Inhoud 1064 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat-West 76 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 876 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 536.000 – 623.000
Woningwaarde
+9.61%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15830
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 782,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1219,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Hoofdstraat-West 76

De WOZ-waarde van Hoofdstraat-West 76 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 107.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat-West en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat-West 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 321.537
  • Woningwaarde jaartrend +4.31%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Uithuizen 0.9km - Treinstation
Uithuizermeeden 5.98km - Treinstation
Usquert 6.44km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Schelp 0.1km - School
Christelijke Basisschool Koning Willem-Alexander 0.31km - School
Openbare Basisschool Brunwerd 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Hoofdstraat-West 76 9981 AE Uithuizen

257m²

876m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat-West 76 in Uithuizen ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 111.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat-West. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdstraat-West 76? Bekijk het complete waarderapport.