Beknopte omschrijving;
Gelegen aan de Flottielje in Uithoorn ligt deze prachtige en royale villa. Flottielje 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van circa 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Flottielje 10 is gelegen in de gezellige buurt Meerwijk en ligt ongeveer 150 meter van rivier de Amstel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een stil en autoluw hofje en met aan de achterzijde een open sierwater. Op nog geen 6 minuten loopafstand het kleine maar gezellige winkelcentrum Amstelhof voor de hedendaagse boodschappen bij AH, een keurslager, kaas en notenbar, HEMA, apotheek, etc. etc.
De woning is zeer goed bereikbaar met uitvalswegen als N196 en N207 en nu ook een sneltram welke Amsterdam via Amstelveen verbindt. Tevens verschillende faciliteiten in de buurt als sportschool, kinderopvang, basisschool en voor vertier de gezellige kade langs de rivier de Amstel met de daarbij behorende restaurants, bistro, ijssalon en jachthaven, bezocht door vele pleziervaartuigen en dat allemaal op loop afstand!
Indeling: de woning bestaat uit totaal vier slaapkamers waarvan drie slaapkamers en een badkamer met toilet op de bovenverdieping met een zeer ruime vliering. Daarnaast middels ‘connecting door’ een ‘studio’ (of via een aparte opgang via buitenzijde te bereiken) met een natte cel, toilet met wastafel, een een eigen vertrek, ideaal voor opgroeiende tieners/pubers of logees. Het zeer gezellige en knusse vierde slaapverblijf gelegen op de vliering van deze studio is te bereiken via een vaste aangepaste houten trap. Deze ruimte leent zich overigens ook prima als praktijkruimte, speel kamer of werken aan huis.
Natuurlijk ontbreekt het niet aan de entreehal met toilet, tussendeur, open keuken met magnetron, ingebouwde koffie machine en een massieve houten vloer etc. etc.
Kortom teveel om op te noemen voor deze mooie en solide woning, welke ook nog eens een 6-tal parkeerplaatsen beschikbaar heeft indien nodig.
De achterzijde gelegen op het Zuid-Westen, is voorzien van een onderheid betonnen plateau (8x4) van gevlinderd beton, met gazon en een heerlijke overkapping (8x4) inclusief schuurtje en een aanlegsteigertje.
Planning verkoop woning medio zomer ‘ 25.
(Voor vragen en/of meer info, gelieve een DM sturen)
De realistische vraagprijs van Flottielje 10 in Uithoorn ligt tussen de 805.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Flottielje. Met een vraagprijs van € 910.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Flottielje 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Flottielje 10 is 663.000 euro. Dit bedrag is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flottielje en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Flottielje 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,03 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 2,47 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flottielje 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flottielje 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Flottielje 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus
